izdavanje open space Beograd sa terasom (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.541 € /mes.

Medijana: 2.075 €/mes.

Prosečna površina

158,7 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

100 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Beograd Na Vodi 33 €/m² +175% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.250 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Dorćol 22 €/m² +83% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Centar 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 215,0 m².

Slavija 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.640 €/mes. i površinom oko 318,5 m².

Kalenić Pijaca 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 210,5 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 230,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.075 €/mes. (prosek 2.541 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.075 € /mes.	17 €	18 €	42
Novi Sad	850 € /mes.	13 € -24%	14 €	298
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -47%	9 €	22
Niš	500 € /mes.	8 € -53%	10 €	706
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.541 €/mesečno, prosečna površina 158,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 705 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/42

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

705 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 21 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Garaža (43%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (40%), Novogradnja (19%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Lift 28 od 42 ogl. · 67%

Garaža 18 od 42 ogl. · 43%

Uknjiženo 18 od 42 ogl. · 43%

Parking mesto 17 od 42 ogl. · 40%

Novogradnja 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.541 €/mesečno (medijana 2.075 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 100 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,7 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (33 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Centar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 705 €/mesečno.