Poslovni prostor / Lokal, Beograd – Skupština | Izdavanje · 300m² · 6.600€
Skupština , Skupština, Beograd, Srbija
6.600€ /mesečno
22 €/m²
Stari grad, Skupština, Makedonska, Poslovni prostor, 300m2, 6600 EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
300 m²
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 6.600€ /mesečno
- Površina
- 300 m² (22 €/m²)
- Sprat
- 6
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 1289135
Opis
Potpuno renoviran, luksuzno i moderno sređen poslovni prostor, kancelarijski opremljen, površina radnog dela je 245m2 (open space 200m2, dva kancelarije 22m2 i 23m2), dok je ukupna površina sa zajedničkim prostorijama 299m2. Nalazi se u zgradi sa obezbeđenjem i video nadzorom. U cenu nije uračunat PDV.
Agencijska provizija se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat 6/, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 23395.
Tržišna analiza - Skupština, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.000 € · +230% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · +83% (iznad medijane)
Prosečna cena
3.290 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
341,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
100 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Skupštini, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trg Nikole Pašića, Banovo Brdo i dr..
Centar ima prosečno 28 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 199,6 m².
Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.617 €/mes. i površinom oko 257,2 m².
Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.420 €/mes. i površinom oko 202,0 m².
Leštane ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 421,3 m².
Žarkovo ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 116,7 m².
Altina ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.290 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 12 € | 14 € | 494 |
| Novi Sad | 1.450 € /mes. | 10 € -17% | 12 € | 128 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -17% | 10 € | 12 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -33% | 10 € | 7 |
| Niš | 800 € /mes. | 7 € -42% | 8 € | 192 |
Za poslovni prostor (Skupštini, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.290 €/mesečno, prosečna površina 341,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Skupštini, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Skupštini, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 1.323 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
15/95
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
1.323 €
U Skupštini, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (59%).
Najčešća kvadratura u Skupštini, Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za poslovni prostor u Skupštini, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Uknjiženo (25%), Lift (24%), Terasa (21%), Garaža (11%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Skupštini, Beogradu
Oglas košta 6.600 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+101%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.290 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+57%). Prosek za poslovni prostor u Skupštini, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Skupštini, Beogradu iznosi 3.290 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Skupštini, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².
Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Skupštini, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 341,3 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se Extra Lux Lokal u blizini Skupstine
- 8.000€/mesečno 320 m2
5.0, Skupština, Kosovska, 130m2
- 2.750€/mesečno 130 m2
Poslovni prostor 148 m², Stari Grad, Skupština, Beograd
- 1.800€/mesečno 148 m2