Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Skupština | Izdavanje · 300m² · 6.600€

Stari grad, Skupština, Makedonska, Poslovni prostor, 300m2, 6600 EUR

6

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Skupština | Izdavanje · 300m² · 6.600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

300 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 6.600€ /mesečno

Površina: 300 m² (22 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1289135

Opis

Potpuno renoviran, luksuzno i moderno sređen poslovni prostor, kancelarijski opremljen, površina radnog dela je 245m2 (open space 200m2, dva kancelarije 22m2 i 23m2), dok je ukupna površina sa zajedničkim prostorijama 299m2. Nalazi se u zgradi sa obezbeđenjem i video nadzorom. U cenu nije uračunat PDV.
Agencijska provizija se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat 6/, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 23395.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Skupština, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.600 € Prosek: 2.730 € · +142% (iznad proseka)
Medijana: 1.450 € · +355% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 12 €/m² · +83% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +100% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.730 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

299,5 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skupština, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Banovo Brdo 18 €/m² +50% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 114,8 m².

Vračar (Centar) 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 175,3 m².

Voždovac 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.640 €/mes. i površinom oko 138,6 m².

Zvezdara 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 124,6 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.282 €/mes. i površinom oko 366,8 m².

Stari Grad 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.130 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 2.730 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	11 €	12 €	509
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -9%	11 €	143
Niš	650 € /mes.	9 € -18%	10 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -27%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	6

Za poslovni prostor (Skupština, Beograd) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.730 €/mesečno, prosečna površina 299,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Skupština, Beograd (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Skupština, Beograd je 3% oglasa za poslovni prostor (3 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 467 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/96

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

467 €

U Skupština, Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Skupština, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Skupština, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Terasa (23%), Lift (19%), Uknjiženo (14%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Terasa 22 od 96 ogl. · 23%

Lift 18 od 96 ogl. · 19%

Uknjiženo 13 od 96 ogl. · 14%

Garaža 3 od 96 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Skupština, Beograd

Ovaj oglas košta 6.600 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.730 €/mesečno (+142%) i iznad medijane od medijane od 1.450 €/mesečno (+355%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Skupština, Beograd oko 12 €/m² (iznad proseka proseka, +83%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 40 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Skupština, Beograd iznosi 2.730 €/mesečno, a medijana 1.450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Skupština, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 40 €/m².

Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Skupština, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 299,5 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 509 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Skupština, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.730 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno), prosečna površina 299,5 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.