Kuća, Boleč · 200m² · 3.000€

Grocka, Boleč, -, Kuća, 200m2, 3000 EUR

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

200 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 200 m² (15 €/m²)

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1509413

Opis

Izuzetna, prelepa kuća na mirnoj lokaciji, na vrhu Boleča, sa kog se pruža otvoren pogled na prirodu i zelenilo.
Veoma luksuzno opremljena, ova kuća pruža život na najvišem nivou. Nameštaj i tehnika su visokom kvaliteta.
Spratna je, a čine je prostrani open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom i prelepim otvorenim pogledom, dve spavaće sobe, tri kupatila. Za maksimalan odmor i uživanje tu je i đakuzi.
Dvorište je lepo uređeno, održavano, ograđeno, a u njemu se nalazi bazen sa slanom vodom i grejačima.
Za svaku preporuku.

Rado ćemo odgovoriti na Vaša pitanja i pomoći Vam da napravite sledeći korak ka svom novom domu!

Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Etažno, sprat PR/, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON ID oglasa: 26164.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Boleč, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 3.341 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 3.000 € · 0% (blizu medijane)

60 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 11 €/m² · +36% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +50% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

3.341 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

321,3 m²

Medijana: 285,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Boleču, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.537 €/mes. i površinom oko 325,9 m².

Senjak 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 299,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Prokop 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Prokop ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.341 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	10 €	11 €	91
Novi Sad	2.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	19
Niš	950 € /mes.	7 € -30%	8 €	32

Za kuća (Boleču, Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.341 €/mesečno, prosečna površina 321,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 88 sličnih oglasa u Boleču, Beogradu (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Boleču, Beogradu je 15% oglasa za kuća (13 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 908 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

13/88

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

908 €

U Boleču, Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (1%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 73 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Boleču, Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 74 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća u Boleču, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (63%), Garaža (38%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (13%), Lift (2%).

Terasa 64 od 88 ogl. · 73%

Parking mesto 55 od 88 ogl. · 63%

Garaža 33 od 88 ogl. · 38%

Uknjiženo 15 od 88 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 88 ogl. · 13%

Lift 2 od 88 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Boleču, Beogradu

Oglas košta 3.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (10%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.341 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - iznad proseka tržišta (+36%). Prosek za kuća u Boleču, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Boleču, Beogradu iznosi 3.341 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 60 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Boleču, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 91 oglasa za kuća u Boleču, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 321,3 m² (medijana 285,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.