izdavanje Beograd stan kuci (860 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.629 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

121,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

330 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Dedinje 14 €/m² +8% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 2.004 €/mes. i površinom oko 166,9 m².

Dorćol 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Senjak 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 4.300 €/mes. i površinom oko 348,8 m².

Čubura 29 €/m² +123% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.447 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Centar 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Senjak). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.073 €/mes. i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.629 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	860
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 860 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.629 €/mesečno, prosečna površina 121,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 860 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 251 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

251 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 29%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (54%), Parking mesto (41%), Novogradnja (34%), Garaža (33%), Uknjiženo (10%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 1.629 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 860 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Senjak (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 251 €/mesečno.