izdavanje Beograd sa terasom oko 300 evra (707 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.207 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

157,4 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 6.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Hram i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 21 €/m² +91% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.214 €/mes. i površinom oko 105,3 m².

Dedinje 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.557 €/mes. i površinom oko 203,7 m².

Hram 20 €/m² +82% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 158,0 m².

Centar 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.470 €/mes. i površinom oko 161,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +155% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Autokomanda 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 275,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.207 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	15 €	16 €	707
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -20%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 707 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.207 €/mesečno, prosečna površina 157,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 6.850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 707 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 576 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

576 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (64%), Garaža (45%), Parking mesto (41%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (13%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 63 od 98 ogl. · 64%

Garaža 44 od 98 ogl. · 45%

Parking mesto 40 od 98 ogl. · 41%

Novogradnja 35 od 98 ogl. · 36%

Uknjiženo 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.207 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 60 do 6.850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 707 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 157,4 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (21 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Hram (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 576 €/mesečno.