Izdavanje Beograd poslovni prostor centar

178 oglasa · pros. 3.332 €/mes. · med. 2.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 13 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 130m² · 5.900€

Vračar, centar - Resavska, 130m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska lokal, 130m2, prizemlje, izlog Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Vračaru, Resavska ulica, najlepši deo između... više

5.900€/mesečno (45 €/m²)

130m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, centar - Dalmatinska, 114m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Dalmatinska lokal, 114m2, PR+I Odličan lokal na samom početku Dalmatinske ulice u novoj zgradi na uglu sa Takovskom. Ima... više

1.300€/mesečno (11 €/m²)

114m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 24m2 , 1490e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

1.490€/mesečno (62 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 514m² · 4.740€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

4.740€/mesečno (9 €/m²)

514m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 34m² · 2.900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

STARI GRAD CENTAR 34m2 , 2900e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 34 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

2.900€/mesečno (85 €/m²)

34m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Centar, , 5.0, 105m2, 1650EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132542, I/II, klima, salonski, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, ostava. Atraktivan salonski 5.0 poslovni... više

1.650€/mesečno (15 €/m²)

105m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 19m² · 1.150€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila, 19m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila poslovni prostor, 19m2, CG, lift, telefon, interfon, internet, video nadzor Izdaju se kancelarije u samom... više

1.150€/mesečno (60 €/m²)

19m²
/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, centar - Svetozara Markovića, 60m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Svetozara Markovića poslovni prostor, 60m2, 2/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na jednoj od najtraženijih lokacija,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

60m²
2/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 200m² · 2.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se multifunkcionalni lokal u Cvijićevoj. Prizemlje: salonski deo ( 80 kvm sa visinom plafona preko 4,7 metara) , kancelarija (10 m2),... više

2.100€/mesečno (10 €/m²)

200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, centar - Vuka Karadžića, 240m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vuka Karadžića poslovni prostor, 8.0, 240m2, balkon, IV sprat, EG, lift, telefon, interfon Ekskluzivan poslovni prostor... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

240m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 210m2 , T , 3200e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

210m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Voždovac, Voždovac centar

Voždovac centar, Voždovac, Beograd

Izdaje se LUX lokal sa magacinom, kancelarijom i WC om na uglu dve ulice. Moguce je prosiriti lokal na jos 400m2 spajanjem sa prostorom u nastavku... više

8.000€/mesečno (10 €/m²)

800m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.332 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

267,8 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +540% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.079 €/mes. i površinom oko 141,9 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +180% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Gornji Dorćol 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.783 €/mes. i površinom oko 526,0 m².

Terazije 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 13 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.933 €/mes. i površinom oko 317,7 m².

Surčin 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 311,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 3.332 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	13 €	17 €	178
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € -31%	9 €	137
Niš	650 € /mes.	8 € -38%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -38%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	8

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.332 €/mesečno, prosečna površina 267,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 27% oglasa za poslovni prostor (25 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 657 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

25/91

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

657 €

U Beograd najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 45 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Lift (25%), Terasa (21%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (10%), Garaža (8%).

Parking mesto 24 od 91 ogl. · 26%

Lift 23 od 91 ogl. · 25%

Terasa 19 od 91 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 91 ogl. · 14%

Uknjiženo 9 od 91 ogl. · 10%

Garaža 7 od 91 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 3.332 €/mesečno, a medijana 2.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 178 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 267,8 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 178 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.332 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno), prosečna površina 267,8 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (32 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Gornji Dorćol (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 657 €/mesečno.

Centar ima prosečno 32 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.079 €/mes. i površinom oko 141,9 m². Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 68,5 m². Gornji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 13 €/m², prosek 17 €/m², 178 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 236 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa).