Izdavanje Beograd poslovni centar - Oglasi SveNekretnine

189 oglasa · pros. 3.429 €/mes. · med. 2.300 €/mes. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 130m² · 5.900€

Vračar, centar - Resavska, 130m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska lokal, 130m2, prizemlje, izlog Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Vračaru, Resavska ulica, najlepši deo između... više

5.900€/mesečno (45 €/m²)

130m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Molerova, 40m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Molerova poslovni prostor, 1.5, 40m2 (terasa 2m2), CG i TA, 1/3, telefon, interfon, podrum Izdaje se funkcionalan poslovni... više

570€/mesečno (14 €/m²)

40m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 179m2 , 4900e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Knez Mihailova, Terazije, 5.0 poslovni prostor, 179 m2, bez terase, I od V spratova, eg, telefon, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

4.900€/mesečno (27 €/m²)

179m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 514m² · 4.740€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

4.740€/mesečno (9 €/m²)

514m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Prostor se nalazi na I spratu, direktno na izlazu sa stepeništa. Ima 237m² u formi od tri ugla, od čega se na dva zida nalaze prozori sa dosta... više

1.450€/mesečno (6 €/m²)

237m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 195m² · 2.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, centar - Generala Lešjanina, 195m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Generala Lešjanina poslovni prostor, 195m2, 1/5, CG Izdaje se poslovni prostor sa zasebnim ulazom u blizini RTS-a i Takovske... više

2.500€/mesečno (12 €/m²)

195m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, centar - Svetozara Markovića, 60m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Svetozara Markovića poslovni prostor, 60m2, 2/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na jednoj od najtraženijih lokacija,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

60m²
2/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 210m2 , T , 3200e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 210 m2 sa terasom, II od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

210m²

Poslovni prostor / Lokal

SAVSKI VENAC CENTAR 216m2 , T , 3600e

Centar, Savski Venac, Beograd

Centar, Brankova, 5.0 poslovni prostor od 216 m2 sa terasom, I od IV sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,... više

3.600€/mesečno (16 €/m²)

216m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun-centar | Izdavanje · 500m² · 3.990€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se prostor na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini šetališta na Zemunskom keju, opštine, pošte i pijace. Objekat poseduje rampu... više

3.990€/mesečno (7 €/m²)

500m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se multifunkcionalni lokal u Cvijićevoj. Prizemlje: salonski deo ( 80 kvm sa visinom plafona preko 4,7 metara) , kancelarija (10 m2),... više

2.100€/mesečno (10 €/m²)

200m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se kancelarijski prostor u samom centru grada, kod Postanske stedionice. Prvi sprat poslovno stambene zgrade, 18 kancelarija ukupne površine... više

5.379€/mesečno (11 €/m²)

489m²
1/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.429 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

287,1 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Savski Trg – Pristanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 27 €/m² +286% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.145 €/mes. i površinom oko 152,5 m².

Terazije 19 €/m² +171% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 19 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 9.016 €/mes. i površinom oko 488,2 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +86% · 4 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.350 €/mes. i površinom oko 566,8 m².

Centar (Palilula) 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.070 €/mes. i površinom oko 375,8 m².

Zemun-Centar 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.413 €/mes. i površinom oko 631,8 m².

Lekino Brdo 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 3.429 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	13 €	15 €	189
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -23%	11 €	142
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6
Niš	700 € /mes.	7 € -46%	8 €	237

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.429 €/mesečno, prosečna površina 287,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (22 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 771 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

22/93

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

771 €

U Beograd najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 54 ogl. · 58%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Lift (25%), Terasa (16%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%), Garaža (8%).

Parking mesto 24 od 93 ogl. · 26%

Lift 23 od 93 ogl. · 25%

Terasa 15 od 93 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 93 ogl. · 13%

Uknjiženo 12 od 93 ogl. · 13%

Garaža 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 3.429 €/mesečno, a medijana 2.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 85 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 287,1 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 189 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.429 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno), prosečna površina 287,1 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (27 €/m²), Terazije (19 €/m²), Savski Trg – Pristanište (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 771 €/mesečno.

Centar ima prosečno 27 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.145 €/mes. i površinom oko 152,5 m². Terazije ima prosečno 19 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 9.016 €/mes. i površinom oko 488,2 m². Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun-Centar). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.350 €/mes. i površinom oko 566,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 13 €/m², prosek 15 €/m², 189 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 142 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 237 oglasa).