izdavanje Beograd poslednjih 3 dana (377 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.989 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

195,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vukov Spomenik, Centar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 15 €/m² +50% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.386 €/mes. i površinom oko 308,3 m².

Vukov Spomenik 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Centar 26 €/m² +160% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.623 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Vracar 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 164,0 m².

Blok 65 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 78,7 m².

Stari Merkator 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.989 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	12 €	14 €	377
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -17%	11 €	303
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -25%	10 €	12
Niš	480 € /mes.	8 € -33%	9 €	675

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.989 €/mesečno, prosečna površina 195,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (24 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 564 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

564 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 36 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (45%), Novogradnja (21%), Garaža (18%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (13%).

Terasa 47 od 96 ogl. · 49%

Lift 43 od 96 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 96 ogl. · 21%

Garaža 17 od 96 ogl. · 18%

Uknjiženo 14 od 96 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.989 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 377 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 195,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Vukov Spomenik (10 €/m²), Centar (26 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 564 €/mesečno.