Poslovni prostor / Lokal, Gardoš · 95m² · 1.000€

PP 95m2 Trg Branka Radičevića, Zemun ID#1669

3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gardoš – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gardoš – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gardoš – fotografija 4

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

95 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 95 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1506551

Opis

U prilici smo da Vam ponudimo odličan poslovni prostor- lokal za sve tipve poslovanja, nadomak glavne Zemunske ulice. Lokal se nalazi na prizemlju, ukupne kvadrature 95m2, sa dva kupatila. Neophodna su određena ulaganja i obavezan je depozit. Prostor se izdaje isključivo na duži period.
Kontakt:Miloš Lukovac, 060/4490-080... Prikaži broj . Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gardoš, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 3.207 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -50% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 14 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

3.207 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

337,2 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gardošu, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trg Nikole Pašića, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 28 €/m² +460% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 199,6 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +260% · 4 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.372 €/mes. i površinom oko 244,3 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +240% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.420 €/mes. i površinom oko 202,0 m².

Leštane 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Leštane ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 421,3 m².

Žarkovo 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.233 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Senjak 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.797 €/mes. i površinom oko 252,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.207 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	14 €	494
Novi Sad	1.450 € /mes.	10 € -9%	12 €	128
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7
Niš	800 € /mes.	7 € -36%	8 €	192

Za poslovni prostor (Gardošu, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.207 €/mesečno, prosečna površina 337,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Gardošu, Zemunu, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Gardošu, Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.388 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.388 €

U Gardošu, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Gardošu, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 51 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Gardošu, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Lift (23%), Uknjiženo (23%), Terasa (20%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 46 od 95 ogl. · 48%

Lift 22 od 95 ogl. · 23%

Uknjiženo 22 od 95 ogl. · 23%

Terasa 19 od 95 ogl. · 20%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gardošu, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (69%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.207 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (21%). Prosek za poslovni prostor u Gardošu, Zemunu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gardošu, Zemunu, Beogradu iznosi 3.207 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gardošu, Zemunu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Gardošu, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 337,2 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.