Poslovni prostor / Lokal, Sremčica · 55m² · 950€

Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Sremčica – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

55 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 950€ /mesečno

Površina: 55 m² (17 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1502637

Opis

U Sremčici,u centru preko puta Komercijalne Banke izdajem lux lokal.
Lokal ima 54m2 korisne poslovne površine, a u sastavu lokala je i natkrivena terasa od 11m2.
Na, strani prema glavnoj-Beogradskoj ulici, lokal ima Izlog u vidu potpuno zastakljenog zida u dužini od 6.5m
Lokal se nalazi na I spratu stambeno-poslovnog objekta na broju 170.
Ispred stambeno poslovnog objekta postoje 3+1 sopstvena parking mesta (sa Beogradske ulice).
Ulaz u lokal je sa bočne strane objekta, unutrašnjim stepeništem.*
(*Ostavljena je, odnosno po zahtevu ili potrebi delatnosti postoji mogućnost aktiviranja još jednog ulaza u lokal i sa spoljne - ulične strane objekta.
Lokal je novoizgrađen, svetao, izvorno sa monovolumenski povezanim prostorom. Vrlo jednostavno je moguće organizovati prestrukturiranje prostora po potrebama Zakupca.
Lokal poseduje i komfornu natkrivenu terasu površine 11m2 na strani ka Beogradskoj ulici, TWC.
Plaćanje je po dogovoru, mesečno unapred.
Kontakt: 065/292-33-94... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremčica, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950 € Prosek: 2.498 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -44% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 15 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +42% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.498 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

247,2 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremčici, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Centar 38 €/m² +533% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.615 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +200% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.742 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +250% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.498 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	15 €	508
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -17%	11 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	9 € -25%	11 €	184
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Sremčici, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.498 €/mesečno, prosečna površina 247,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Sremčici, Čukarici, Beogradu (ukupno 508 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Sremčici, Čukarici, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 709 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

709 €

U Sremčici, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Sremčici, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Sremčici, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Parking mesto (21%), Terasa (21%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Lift 28 od 95 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 95 ogl. · 21%

Terasa 20 od 95 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 95 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Sremčici, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 950 €/mesečno - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.498 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za poslovni prostor u Sremčici, Čukarici, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Sremčici, Čukarici, Beogradu iznosi 2.498 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Sremčici, Čukarici, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 508 oglasa za poslovni prostor u Sremčici, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,2 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.