Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 200m² · 800€

Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR

Novo 4

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 200m² · 800€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

200 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 200 m² (4 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1501414

Opis

Nova hala dimenzija 20X10 m, mokri čvor, posebno brojilo, parking, rolo vrata visine 3m, visina hale 4,40 m. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, NOVOGRADNJA ID oglasa: 78745. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Batajnica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.632 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 1.950 € · -59% (ispod medijane)

500 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 13 €/m² · -69% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -64% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.632 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

258,8 m²

Medijana: 162,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnica, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Terazije 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Terazije ima prosečno 20 €/m² — 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.478 €/mes. i površinom oko 203,5 m².

Centar 30 €/m² +400% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.365 €/mes. i površinom oko 184,6 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.036 €/mes. i površinom oko 341,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Gornji Dorćol 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.632 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	11 €	13 €	520
Novi Sad	1.300 € /mes.	10 € -9%	10 €	136
Kragujevac	1.150 € /mes.	8 € -27%	8 €	26
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	9 €	7
Niš	825 € /mes.	7 € -36%	9 €	236

Za poslovni prostor (Batajnica, Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.632 €/mesečno, prosečna površina 258,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Batajnica, Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnica, Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 418 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

418 €

U Batajnica, Beograd najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Batajnica, Beograd je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 55 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Terasa (26%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (15%), Garaža (11%).

Lift 27 od 98 ogl. · 28%

Terasa 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Uknjiženo 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnica, Beograd

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.632 €/mesečno (70%) i ispod medijane od medijane od 1.950 €/mesečno (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Batajnica, Beograd oko 13 €/m² (ispod proseka proseka, 69%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnica, Beograd iznosi 2.632 €/mesečno, a medijana 1.950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnica, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Batajnica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 258,8 m² (medijana 162,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Batajnica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.632 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno), prosečna površina 258,8 m² (medijana 162,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.