Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 200m² · 800€

Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR

4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Batajnica – fotografija 5

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

200 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 200 m² (4 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1501414

Opis

Nova hala dimenzija 20X10 m, mokri čvor, posebno brojilo, parking, rolo vrata visine 3m, visina hale 4,40 m. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, NOVOGRADNJA ID oglasa: 78745. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Batajnica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.503 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -56% (ispod medijane)

550 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 17 €/m² · -76% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -69% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.503 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

235,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

550 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Batajnici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Dom Omladine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Centar 38 €/m² +660% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² - 660% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.718 €/mes. i površinom oko 126,8 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 270,0 m².

Dom Omladine 30 €/m² +500% · 3 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +240% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.210 €/mes. i površinom oko 159,3 m².

Stari Merkator 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.600 €/mes. i površinom oko 378,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.503 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	17 €	511
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	8 € -38%	10 €	183
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Batajnici, Beogradu) trenutno imamo 511 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.503 €/mesečno, prosečna površina 235,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Batajnici, Beogradu (ukupno 511 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Batajnici, Beogradu je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 509 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

509 €

U Batajnici, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Batajnici, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Lift 31 od 95 ogl. · 33%

Terasa 24 od 95 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 95 ogl. · 14%

Uknjiženo 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Batajnici, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.503 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 550 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (76%). Prosek za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu iznosi 2.503 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 550 do 11.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 511 oglasa za poslovni prostor u Batajnici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,1 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.