Beograd stari merkator - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 369.898 € · med. 234.500 € · 3.728 €/m² (med. 3.676 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Prodaja · 61m² · 240.000€

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Stari Merkator, Palmira Toljatija, 4.0, 106m2, 216500EUR

Blok 11 C (stari Merkator), Beograd

Agencijski ID: 131708, III/III. Na prodaju uknjizen poslovni prostor povrsine 106 m², smesten na trecem spratu poslovne zgrade sa liftom. Prostor... više

216.500€ (2 042 €/m²)

106m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€

Stan Novo

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

369.898 €

Medijana: 234.500 €

Prosečna površina

115,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.728 €/m²

Medijana: 3.676 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.681 €/m² Najskuplje: 4.681 €/m²

Stari Merkator 4.681 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 234.500 € (prosek 369.898 €) i medijanu od 3.676 €/m² (prosek 3.728 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.654 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.500 €	3.676 €	3.728 €	6
Novi Sad	173.040 €	2.654 € -28%	2.605 €	2.059
Niš	132.250 €	1.969 € -46%	1.732 €	1.407
Kragujevac	94.250 €	1.495 € -59%	1.304 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -78%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.898 €, prosečna površina 115,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.728 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (17%), Garaža (17%), Terasa (17%), Novogradnja (17%).

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 369.898 €, a medijana 234.500 €. Raspon cena kreće se od 114.000 do 1.100.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.728 €/m², medijana je 3.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.042 do 5.428 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,8 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369.898 € (medijana 234.500 €), prosečna površina 115,8 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Merkator (2 oglasa, prosečno 4.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Merkator (4.681 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.676 €/m², prosek 3.728 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.605 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.407 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.304 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).