Beograd stari merkator - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 354.270 € · med. 240.000 € · 3.662 €/m² (med. 3.934 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija, 106m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija poslovni prostor, 106m2, 3/3, norveški radijatori, lift, telefon, parking Poslovni prostor... više

216.500€ (2 042 €/m²)

106m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator, Gramšijeva, 3.0, 60m2, 270000EUR

Blok 11 C (stari Merkator), Beograd

Agencijski ID: 127709, I/IV, klima, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

270.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
60m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Stari Merkator, Palmira Toljatija, 4.0, 106m2, 216500EUR

Blok 11 C (stari Merkator), Beograd

Agencijski ID: 131708, III/III. Na prodaju uknjizen poslovni prostor povrsine 106 m², smesten na trecem spratu poslovne zgrade sa liftom. Prostor... više

216.500€ (2 042 €/m²)

106m²
3/3 spratova

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

354.270 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.934 €/m²

Raspon cena

117.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Merkator, Blok 11 C (Stari Merkator).

Najjeftinije: 3.271 €/m² Najskuplje: 3.849 €/m²

Stari Merkator 3.849 €/m² +18% · 3 ogl.

Blok 11 C (Stari Merkator) 3.271 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 11 C (Stari Merkator) ima prosečno 3.271 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.250 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 354.270 €) i medijanu od 3.934 €/m² (prosek 3.662 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.934 €	3.662 €	7
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -36%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -50%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -64%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -80%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.270 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (57%), Parking mesto (29%), Terasa (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 354.270 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 117.000 do 1.100.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.042 do 5.571 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 354.270 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 113,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Merkator (3 oglasa, prosečno 3.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Merkator (3.849 €/m²), Blok 11 C (Stari Merkator) (3.271 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Stari Merkator ima prosečno 3.849 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 11 C (Stari Merkator)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.167 € i površinom oko 62,7 m². Blok 11 C (Stari Merkator) ima prosečno 3.271 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.250 € i površinom oko 83,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.934 €/m², prosek 3.662 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).