ive lole ribara Nis (243 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.809 €

Medijana: 152.895 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.280 €/m²

Medijana: 2.215 €/m²

Raspon cena

71.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 2.892 €/m²

Pantelej(Niš) 2.089 €/m² +12% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.089 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.186 € i površinom oko 61,6 m².

Dom Zdravlja 2.892 €/m² +55% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.892 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.532 € i površinom oko 66,1 m².

Centar 2.762 €/m² +48% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.762 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.073 € i površinom oko 85,7 m².

Palilula 1.871 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.403 € i površinom oko 85,6 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +36% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Duvanište 2.199 €/m² +18% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.199 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.451 € i površinom oko 65,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 152.895 € (prosek 165.809 €) i medijanu od 2.215 €/m² (prosek 2.280 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +25%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +21%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	152.895 €	2.215 €	2.280 €	243
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -32%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.809 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.280 €/m². Raspon cena kreće se od 71.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.207 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.207 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (81%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 165.809 € (medijana 152.895 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.280 €/m², a medijana 2.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 243 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 2.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.089 €/m²), Dom Zdravlja (2.892 €/m²), Centar (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.207 €.