ili zamena stana Novi Sad (1.717 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.473 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.703 €/m²

Medijana: 2.570 €/m²

Raspon cena

62.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 3.155 €/m²

Centar 3.155 €/m² +65% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.155 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.519 € i površinom oko 73,0 m².

Novo Naselje 2.571 €/m² +35% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.571 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 84,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.826 €/m² +48% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.826 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.211 € i površinom oko 68,3 m².

Telep 2.217 €/m² +16% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.217 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.188 € i površinom oko 131,9 m².

Nova Detelinara 2.541 €/m² +33% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.541 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.786 € i površinom oko 96,9 m².

Adice 1.909 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 204.473 €) i medijanu od 2.570 €/m² (prosek 2.703 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +19%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	193.000 €	2.570 €	2.703 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -12%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -19%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -20%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.473 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.703 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.717 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.718 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.267 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.971 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.718 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.601 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Jednosoban stan 3.267 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.971 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.718 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.601 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.017 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (67%), Lift (42%), Parking mesto (33%), Garaža (1%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 204.473 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.703 €/m², a medijana 2.570 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.717 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.155 €/m²), Novo Naselje (2.571 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.826 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.570 €/m², prosek 2.703 €/m², 1.717 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).