ili zamena novom sada (2.029 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.363 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.798 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Centar 3.291 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.977 € i površinom oko 60,9 m².

Telep 2.798 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.013 € i površinom oko 57,2 m².

Grbavica 3.136 €/m² +12% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.136 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.380 € i površinom oko 48,7 m².

Bulevar 3.455 €/m² +23% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.455 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 50,3 m².

Nova Detelinara 2.882 €/m² +3% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.882 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.111 € i površinom oko 51,4 m².

Podbara 3.044 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.044 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.700 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 164.363 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.023 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	141.000 €	3.000 €	3.023 €	2.029
Beograd	246.590 €	2.082 € -31%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.029 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.363 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.029 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.088 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.088 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (79%), Lift (53%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 164.363 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.023 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.029 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.291 €/m²), Telep (2.798 €/m²), Grbavica (3.136 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.088 €.