i stanovi Beogradu od 55 do 59 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.540 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

73.750 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Karaburma 2.731 €/m² +48% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.731 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.256 € i površinom oko 56,6 m².

Beograd Na Vodi 5.273 €/m² +185% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.273 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.643 € i površinom oko 55,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.577 €/m² +39% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.577 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.233 € i površinom oko 57,2 m².

Batajnica 2.601 €/m² +41% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.040 € i površinom oko 58,5 m².

Krunski Venac 4.592 €/m² +148% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.592 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.333 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 175.540 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.000 €	2.918 €	3.085 €	116
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -13%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -32%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.540 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.748 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.748 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.332 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.679 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 3.332 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.131 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.679 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.332 €/m² · 58 ogl. · 60%

Dvoiposoban stan 3.131 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.507 €/m² · 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (55%), Lift (37%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%), Garaža (17%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.540 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 2.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.731 €/m²), Beograd Na Vodi (5.273 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.748 €.