hale zemun (26 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

580.387 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

2.015,4 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosečna cena / m²

1.992 €/m²

Medijana: 1.912 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ćukovac, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.450 €/m² +4733% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.450 €/m² - 4733% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 932.125 € i površinom oko 953,9 m².

Ćukovac 4.220 €/m² +13967% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.220 €/m² - 13967% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Zemun-Centar 3.083 €/m² +10177% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.083 €/m² - 10177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 86,5 m².

Galenika 2.764 €/m² +9113% · 2 ogl.

Galenika ima prosečno 2.764 €/m² - 9113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 90,0 m².

Ugrinovci 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 30 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559.500 € i površinom oko 14.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 580.387 €) i medijanu od 1.912 €/m² (prosek 1.992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +49%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +10%	1.841 €	1.288
Beograd trenutni	272.500 €	1.912 €	1.992 €	26
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -6%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -71%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 580.387 €, prosečna površina 2.015,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.992 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.667 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 12 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Parking mesto (46%), Terasa (29%), Novogradnja (8%), Lift (4%), Garaža (4%).

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 11 od 24 ogl. · 46%

Terasa 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Lift 1 od 24 ogl. · 4%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 580.387 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 3.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 1.992 €/m², a medijana 1.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.015,4 m² (medijana 148,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.450 €/m²), Ćukovac (4.220 €/m²), Zemun-Centar (3.083 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.667 €.