h domacinstvo Beograd (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.579 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

168,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.478 €/m²

Medijana: 1.026 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliko Polje, Urovci.

Najjeftinije: 974 €/m² Najskuplje: 1.033 €/m²

Veliko Polje 1.033 €/m² +6% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Urovci 974 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 252.579 €) i medijanu od 1.026 €/m² (prosek 1.478 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.585 €	1.774 € +73%	2.039 €	157
Beograd trenutni	128.000 €	1.026 €	1.478 €	19
Niš	200.000 €	1.000 € -3%	1.009 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -9%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -9%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -10%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.579 €, prosečna površina 168,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.478 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

37.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 47%

iznad 150 m² 8 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (32%), Parking mesto (21%), Garaža (21%).

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Terasa 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 252.579 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 40.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.478 €/m², a medijana 1.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 168,2 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.033 €/m²), Urovci (974 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 37.000 €.