garsonjere jednosobni stanovi Beogradu (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

113.783 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

32,2 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.623 €/m²

Medijana: 3.665 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.025 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Beograd Na Vodi 6.025 €/m² +226% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.025 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 193.629 € i površinom oko 32,7 m².

Autokomanda 4.040 €/m² +118% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.040 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 141.998 € i površinom oko 35,0 m².

Rakovica 2.655 €/m² +44% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.655 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 79.375 € i površinom oko 30,8 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 3.632 €/m² +96% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.632 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 131.333 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 113.783 €) i medijanu od 3.665 €/m² (prosek 3.623 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	115.000 €	3.665 €	3.623 €	132
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -18%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -39%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -41%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	2.008 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.783 €, prosečna površina 32,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.623 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za garsonjera (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.285 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.285 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (85% ponude, prosečno 3.470 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 4.490 €/m²), jednosoban stan (85 oglasa, prosek 3.470 €/m²).

Garsonjera 4.490 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.470 €/m² · 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (45%), Lift (37%), Parking mesto (31%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 113.783 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.623 €/m², a medijana 3.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,2 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.025 €/m²), Autokomanda (4.040 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.285 €.