Garsonjere jednosobni stanovi Beogradu

128 oglasa · pros. 113.590 € · med. 119.000 € · 3.592 €/m² (med. 3.528 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 23m² · 75.000€

+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više

75.000€ (3 260 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/1 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 49m² · 130.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 1.0, 49m2, 130000 EUR

Braće Jerković, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na 11-om spratu zgrade sa dva lifta, u vrlo lepom delu naselja Braće Jerković. Stan je jednosoban, lako adaptibilan... više

130.000€ (2 653 €/m²)

1 soba
49m²
11/11 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 37m² · 157.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Na prodaju lep, mali stan, izvorno jednoiposoban a sada jednosoban, koji se nalazi u ulici Petra Lekovića, Banovo brdo, u neposrednoj blizini... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan Novo

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bulevar Oslobodjenja | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

U mirnom okruženju bez buke.Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan. Vrlo interesantan kao investicija jer... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 28m² · 94.000€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića, 28m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno... više

94.000€ (3 357 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 39m² · 127.000€

Stan Novo

Stan 39m2, jednosoban sa terasom, ulica Pere Ćetkovića, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 39m2, jednosoban sa terasom, ulica Pere Ćetkovića, Karaburma u najlepšem delu Karaburme na drugom od četiri sprata. Sastoji se od predsoblja,... više

127.000€ (3 256 €/m²)

1 soba
39m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 40m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 210000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

210.000€ (5 250 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 36m² · 89.825€

Stan Novo

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.0, Mirijevo, Šejkina, 36m2, 2/3, EG, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna vrata,... više

89.825€ (2 495 €/m²)

1.0 soba
36m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

113.590 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

32,6 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.592 €/m²

Medijana: 3.528 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +227% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m².

Karaburma 3.272 €/m² +77% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.272 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 34,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +111% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.112 €/m² +68% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.112 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 100.333 € i površinom oko 32,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.392 €/m² +191% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.392 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 113.590 €) i medijanu od 3.528 €/m² (prosek 3.592 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.000 €	3.528 €	3.592 €	128
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -18%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -40%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -41%	2.040 €	68

Za garsonjera, stan (Beograd) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.590 €, prosečna površina 32,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.592 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za garsonjera, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.058 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.058 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (87% ponude, prosečno 3.352 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 5.195 €/m²), jednosoban stan (87 oglasa, prosek 3.352 €/m²).

Garsonjera 5.195 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.352 €/m² · 87 ogl. · 87%

Među oglasima za garsonjera, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (46%), Terasa (37%), Parking mesto (31%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Beograd iznosi 113.590 €, a medijana 119.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Beograd iznosi oko 3.592 €/m², medijana je 3.528 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,6 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.590 € (medijana 119.000 €), prosečna površina 32,6 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.043 €/m²), Karaburma (3.272 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (87% oglasa, prosečno 3.352 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (13 oglasa, prosek 5.195 €/m²), jednosoban stan (87 oglasa, prosek 3.352 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.058 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² — 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m². Karaburma ima prosečno 3.272 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 34,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 3.528 €/m², prosek 3.592 €/m², 128 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).