garsonjere i jednosobni stanovi u Beogradu (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.755 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

31,8 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.511 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

1.995 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.025 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Beograd Na Vodi 6.025 €/m² +226% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.025 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 193.629 € i površinom oko 32,7 m².

Karaburma 3.158 €/m² +71% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.158 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 30,4 m².

Autokomanda 4.040 €/m² +118% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.040 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 141.998 € i površinom oko 35,0 m².

Rakovica 2.532 €/m² +37% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 64.375 € i površinom oko 25,8 m².

Dorcol 5.227 €/m² +183% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.227 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 150.667 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 108.755 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.511 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	111.000 €	3.510 €	3.511 €	133
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -22%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -36%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.755 €, prosečna površina 31,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.511 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za garsonjera (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.187 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.187 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (86% ponude, prosečno 3.311 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.739 €/m²), jednosoban stan (86 oglasa, prosek 3.311 €/m²).

Garsonjera 4.739 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.311 €/m² · 86 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (44%), Terasa (43%), Parking mesto (31%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 108.755 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 219.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.511 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,8 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.025 €/m²), Karaburma (3.158 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.187 €.