garsonjera Novi Sad (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.674 €

Medijana: 79.678 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.798 €/m² +87% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.798 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.605 € i površinom oko 26,1 m².

Adice 2.031 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.488 € i površinom oko 25,8 m².

Satelit 3.817 €/m² +88% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Podbara 3.694 €/m² +82% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 3.316 €/m² +63% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.316 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.063 € i površinom oko 25,5 m².

Telep 2.968 €/m² +46% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.968 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 79.045 € i površinom oko 26,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 79.678 € (prosek 79.674 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	79.678 €	3.184 €	3.171 €	72
Beograd	209.500 €	2.489 € -22%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -41%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -61%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.674 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za garsonjera (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.871 €).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.871 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 59 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 67 ogl. · 93%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (53%), Novogradnja (38%), Terasa (35%), Parking mesto (25%), Garaža (8%).

Uknjiženo 45 od 72 ogl. · 63%

Lift 38 od 72 ogl. · 53%

Novogradnja 27 od 72 ogl. · 38%

Terasa 25 od 72 ogl. · 35%

Parking mesto 18 od 72 ogl. · 25%

Garaža 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 79.674 € (medijana 79.678 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.798 €/m²), Adice (2.031 €/m²), Satelit (3.817 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.871 €.