Garsonjera prodaja Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

74 oglasa · pros. 80.029 € · med. 80.073 € · 3.161 €/m² (med. 3.169 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 77.250€

Garsonjera na Telepu, Novi Sad, 23 m², 3/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, što ga čini praktičnim izborom... više

77.250€ (3 358 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 98.600€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 28m² · 83.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 83000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065955, cena nekretnine je 83.000e ( ili 80.000e za keš kupce) + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Novo Naselje, 28... više

83.000€ (2 964 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 29m² · 85.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 85000€

Bulevar, Novi Sad

BULEVAR, USELJIV, UKNJIŽEN, LAKO U JEDOIPOSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101499. Cena stana 90000e +3% agencijske provizije .Odličan jednosoban... više

85.000€ (2 931 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 103.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 103000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102994, CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju renovirana garsonjera površine 26 m², idealna za stanovanje ili... više

103.000€ (3 961 €/m²)

Garsonjera
26m²
3/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 25m² · 113.300€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001069

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Lasla Gala. Uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini strogog centra grada, TC Promenada, Spensa, Futoške pijace... više

113.300€ (4 532 €/m²)

Garsonjera
25m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Stan Novo

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.190€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 22m² · 105.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 105000€

Podbara, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAK 1103011, CENA 105.000e + 3% agencijska oznaka. Na prodaju je pažljivo uređena i kompletno nameštena garsonjera površine 22... više

105.000€ (4 772 €/m²)

Garsonjera
22m²
3/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 123.600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena, renovirana garsonjera ID#1001178

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižena veoma komforna garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog... više

123.600€ (3 862 €/m²)

Garsonjera
32m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.029 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.161 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Centar 3.798 €/m² +87% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.798 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.605 € i površinom oko 26,1 m².

Adice 2.031 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.488 € i površinom oko 25,8 m².

Telep 2.974 €/m² +46% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.974 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.836 € i površinom oko 27,6 m².

Satelit 3.817 €/m² +88% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.817 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 62.160 € i površinom oko 16,8 m².

Podbara 3.757 €/m² +85% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.757 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.775 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 3.316 €/m² +63% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.316 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.063 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 80.029 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 3.161 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.073 €	3.169 €	3.161 €	74
Beograd	260.000 €	2.450 € -23%	2.324 €	3.222
Niš	124.500 €	2.017 € -36%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -49%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za garsonjera (Novi Sad) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.029 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.161 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za garsonjera (18 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.785 €).

Sniženih oglasa

24%

18/74

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.785 €

U Novi Sad najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 61 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (91%), 30 – 50 m² (9%).

do 30 m² 67 ogl. · 91%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

Među oglasima za garsonjera u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (54%), Terasa (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (24%), Garaža (8%).

Uknjiženo 47 od 74 ogl. · 64%

Lift 40 od 74 ogl. · 54%

Terasa 27 od 74 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 74 ogl. · 36%

Parking mesto 18 od 74 ogl. · 24%

Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novi Sad iznosi 80.029 €, a medijana 80.073 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 154.500 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novi Sad iznosi oko 3.161 €/m², medijana je 3.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za garsonjera u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.029 € (medijana 80.073 €), prosečna površina 25,5 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.798 €/m²), Adice (2.031 €/m²), Telep (2.974 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.785 €.

Centar ima prosečno 3.798 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.605 € i površinom oko 26,1 m². Adice ima prosečno 2.031 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.488 € i površinom oko 25,8 m². Telep ima prosečno 2.974 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.836 € i površinom oko 27,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Novi Sad (med. 3.169 €/m², prosek 3.161 €/m², 74 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).