filmski grad Beograd preko 500000 evra (69 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

974.874 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

431,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

4.551 €/m²

Medijana: 4.600 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.474 €/m² Najskuplje: 5.753 €/m²

Centar 5.004 €/m² +239% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 5.004 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.931 € i površinom oko 162,2 m².

Stari Grad 4.524 €/m² +207% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.524 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 968.300 € i površinom oko 240,9 m².

Dorćol 4.824 €/m² +227% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.824 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 952.500 € i površinom oko 206,1 m².

Zemun (Novi Grad) 1.474 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.474 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.400 € i površinom oko 1.558,4 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +290% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +290% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 974.874 €) i medijanu od 4.600 €/m² (prosek 4.551 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.600 €	4.551 €	69
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -41%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -59%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -60%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 974.874 €, prosečna površina 431,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.551 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (15 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 67.307 €).

Sniženih oglasa

22%

15/67

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

67.307 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 17 ogl. · 25%

iznad 150 m² 43 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (60%), Terasa (52%), Garaža (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 50 od 67 ogl. · 75%

Lift 40 od 67 ogl. · 60%

Terasa 35 od 67 ogl. · 52%

Garaža 14 od 67 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 67 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 67 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 974.874 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.551 €/m², a medijana 4.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 431,0 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 5.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.004 €/m²), Stari Grad (4.524 €/m²), Dorćol (4.824 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 67.307 €.