filmski grad (366 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

465.077 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

154,8 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

4.179 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cena

47.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.025 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 4.556 €/m² +51% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.556 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.008 € i površinom oko 109,9 m².

Dorćol 4.702 €/m² +55% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.702 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.900 € i površinom oko 111,8 m².

Gornji Grad 3.025 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.436 € i površinom oko 113,1 m².

Dorcol 5.102 €/m² +69% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.102 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.248 € i površinom oko 75,6 m².

Terazije 4.070 €/m² +35% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.070 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.500 € i površinom oko 57,0 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +120% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 465.077 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosek 4.179 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.125 €	4.179 €	366
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -28%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -50%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -55%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465.077 €, prosečna površina 154,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.179 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 366 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (33 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.241 €).

Sniženih oglasa

35%

33/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.241 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (48%), Lift (42%), Garaža (15%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 82 od 95 ogl. · 86%

Terasa 46 od 95 ogl. · 48%

Lift 40 od 95 ogl. · 42%

Garaža 14 od 95 ogl. · 15%

Parking mesto 11 od 95 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 465.077 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 47.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.179 €/m², a medijana 4.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 366 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 154,8 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.556 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.556 €/m²), Dorćol (4.702 €/m²), Gornji Grad (3.025 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 35% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.241 €.