dvosobni stanovi Beograd jednoiposoban (532 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.279 €

Medijana: 198.500 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.952 €/m²

Medijana: 3.856 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 6.604 €/m²

Centar 4.709 €/m² +67% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.709 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 238.182 € i površinom oko 51,5 m².

Beograd Na Vodi 6.604 €/m² +134% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.604 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 439.907 € i površinom oko 64,8 m².

Mirijevo 2.909 €/m² +3% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.909 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.839 € i površinom oko 43,6 m².

Dorcol 5.576 €/m² +97% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.576 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.826 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Krunska 4.673 €/m² +65% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.500 € (prosek 212.279 €) i medijanu od 3.856 €/m² (prosek 3.952 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.500 €	3.856 €	3.952 €	532
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -30%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -42%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -45%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -46%	2.037 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.279 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.952 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 532 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.409 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.409 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.940 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.986 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.940 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.986 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.940 €/m² · 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (61%), Lift (44%), Novogradnja (15%), Garaža (13%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 212.279 € (medijana 198.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.952 €/m², a medijana 3.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 532 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.709 €/m²), Beograd Na Vodi (6.604 €/m²), Mirijevo (2.909 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.409 €.