dvosobni Novi Sad (432 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.050 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

60.000 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.210 €/m² Najskuplje: 3.372 €/m²

Centar 3.372 €/m² +53% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.372 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.429 € i površinom oko 42,1 m².

Telep 2.912 €/m² +32% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.912 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.390 € i površinom oko 40,6 m².

Novo Naselje 2.791 €/m² +26% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.791 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.475 € i površinom oko 46,3 m².

Adice 2.210 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.210 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 84.683 € i površinom oko 38,5 m².

Detelinara 2.860 €/m² +29% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.860 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.458 € i površinom oko 49,0 m².

Liman 4 3.032 €/m² +37% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.032 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.111 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 128.050 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	129.000 €	3.000 €	2.920 €	432
Beograd	210.000 €	1.938 € -35%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.050 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.250 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (55%), Lift (49%), Parking mesto (14%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 128.050 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 432 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.372 €/m²), Telep (2.912 €/m²), Novo Naselje (2.791 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.250 €.