dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad garsonjera jednosoban (763 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.480 €

Medijana: 128.375 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

46.800 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Centar 3.492 €/m² +60% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.492 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 151.449 € i površinom oko 43,5 m².

Telep 2.986 €/m² +37% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.986 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 125.538 € i površinom oko 42,8 m².

Grbavica 3.482 €/m² +60% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.482 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 142.351 € i površinom oko 40,2 m².

Adice 2.176 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 85.621 € i površinom oko 39,1 m².

Novo Naselje 2.619 €/m² +20% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.619 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 120.713 € i površinom oko 46,0 m².

Detelinara 3.085 €/m² +42% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.085 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 146.753 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.375 € (prosek 132.480 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.375 €	3.010 €	3.045 €	763
Beograd	226.215 €	2.984 € -1%	3.127 €	1.839
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -32%	2.088 €	670

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 763 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.480 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 763 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za garsonjera (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.803 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.803 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 2.962 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.157 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.185 €/m²), dvosoban stan (67 oglasa, prosek 2.962 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.324 €/m²).

Garsonjera 3.157 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.185 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.962 €/m² · 67 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (61%), Terasa (60%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Garaža (5%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 132.480 € (medijana 128.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 763 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.492 €/m²), Telep (2.986 €/m²), Grbavica (3.482 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.803 €.