dvosoban trosoban stan Nis (252 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.787 €

Medijana: 129.750 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.078 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cena

72.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 2.356 €/m²

Centar 2.356 €/m² +31% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.356 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.726 € i površinom oko 68,3 m².

Pantelej(Niš) 2.062 €/m² +15% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.062 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.133 € i površinom oko 69,0 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +13% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 52,6 m².

Durlan 1.796 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.796 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.393 € i površinom oko 74,9 m².

Čair 2.301 €/m² +28% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.301 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 184.033 € i površinom oko 80,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.973 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.973 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.678 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.750 € (prosek 137.787 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosek 2.078 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +50%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +37%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +3%	2.040 €	68
Niš trenutni	129.750 €	2.041 €	2.078 €	252

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.787 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.078 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.757 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.757 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.096 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.096 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 2.060 €/m²).

Dvosoban stan 2.096 €/m² · 50 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.060 €/m² · 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (87%), Terasa (87%), Lift (62%), Uknjiženo (50%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 137.787 € (medijana 129.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.078 €/m², a medijana 2.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.356 €/m²), Pantelej(Niš) (2.062 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.757 €.