dvosoban stana Beograd (441 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.334 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.870 €/m²

Medijana: 3.868 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +148% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.316 €/m² +85% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.316 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 57,0 m².

Karaburma 2.795 €/m² +20% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.155 € i površinom oko 50,0 m².

Autokomanda 4.029 €/m² +73% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.029 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 199.667 € i površinom oko 49,3 m².

Crveni Krst 3.481 €/m² +49% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.481 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 224.334 €) i medijanu od 3.868 €/m² (prosek 3.870 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.868 €	3.870 €	441
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -31%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -46%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -47%	2.088 €	670

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.334 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.870 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.496 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.496 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (69%), Lift (59%), Novogradnja (26%), Garaža (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 224.334 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.870 €/m², a medijana 3.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.316 €/m²), Karaburma (2.795 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.496 €.