dvosoban stan Beograd fon (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.526 €

Medijana: 172.403 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.530 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

56.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Krunski Venac, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.864 €/m² Najskuplje: 4.610 €/m²

Mirijevo 2.926 €/m² +2% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.926 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.465 € i površinom oko 42,7 m².

Krunski Venac 4.610 €/m² +61% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.610 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 60,0 m².

Žarkovo 2.864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 123.970 € i površinom oko 43,3 m².

Dorćol 4.029 €/m² +41% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.029 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.667 € i površinom oko 60,7 m².

Stari Grad 3.752 €/m² +31% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.752 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 263.300 € i površinom oko 69,7 m².

Višnjička Banja 3.146 €/m² +10% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.146 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.403 € (prosek 188.526 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.530 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.403 €	3.500 €	3.530 €	359
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -27%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -43%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.526 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.530 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.395 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.395 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (58%), Lift (47%), Novogradnja (32%), Parking mesto (29%), Garaža (15%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 188.526 € (medijana 172.403 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.530 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.926 €/m²), Krunski Venac (4.610 €/m²), Žarkovo (2.864 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.395 €.