dvosoban ili dvoiposoban stan Nis (245 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

129.192 €

Medijana: 120.930 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.159 €/m²

Raspon cena

73.390 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.841 €/m² Najskuplje: 2.720 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.321 €/m² +26% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.321 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.477 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.720 €/m² +48% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.720 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.593 € i površinom oko 60,8 m².

Pantelej(Niš) 2.041 €/m² +11% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.041 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.693 € i površinom oko 59,2 m².

Ledena Stena 2.018 €/m² +10% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.018 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.149 € i površinom oko 53,7 m².

Palilula 1.841 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.841 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.263 € i površinom oko 77,6 m².

Dom Zdravlja 2.632 €/m² +43% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.632 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.990 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.930 € (prosek 129.192 €) i medijanu od 2.159 €/m² (prosek 2.228 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +36%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +19%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	120.930 €	2.159 €	2.228 €	245
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -4%	2.041 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.192 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 73.390 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.840 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.840 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.225 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.225 €/m²), dvoiposoban stan (46 oglasa, prosek 2.231 €/m²).

Dvosoban stan 2.225 €/m² · 54 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 2.231 €/m² · 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (23%), Garaža (19%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 129.192 € (medijana 120.930 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.390 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.228 €/m², a medijana 2.159 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.321 €/m²), Centar (2.720 €/m²), Pantelej(Niš) (2.041 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.840 €.