dvorisni stan Novi Sad do (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.271 €

Medijana: 168.405 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

48.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 3.543 €/m²

Centar 3.171 €/m² +18% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.286 € i površinom oko 69,3 m².

Telep 2.695 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.695 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.748 € i površinom oko 56,4 m².

Nova Detelinara 2.687 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.892 € i površinom oko 70,6 m².

Stari Grad 3.543 €/m² +32% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.543 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.510 € i površinom oko 86,4 m².

Grbavica 3.273 €/m² +22% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.273 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.224 € i površinom oko 71,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.082 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.082 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.623 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.405 € (prosek 184.271 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +22%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	168.405 €	3.025 €	2.993 €	174
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -32%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.271 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.325 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.123 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.807 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.274 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.995 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.966 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.690 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.806 €/m²).

Garsonjera 3.480 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.807 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.274 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.123 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.995 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.966 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.690 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.806 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (64%), Lift (62%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.271 € (medijana 168.405 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.793 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.171 €/m²), Telep (2.695 €/m²), Nova Detelinara (2.687 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.325 €.