dvoiposobni trosobni stanovi Nis (286 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.277 €

Medijana: 153.552 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.186 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

67.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 2.559 €/m²

Centar 2.559 €/m² +27% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.559 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.575 € i površinom oko 70,5 m².

Pantelej(Niš) 2.012 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.389 € i površinom oko 61,9 m².

Duvanište 2.172 €/m² +8% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.172 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.961 € i površinom oko 67,9 m².

Čair 2.483 €/m² +23% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.483 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.840 € i površinom oko 79,0 m².

Durlan 2.375 €/m² +18% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.375 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.333 € i površinom oko 63,8 m².

Pravni Fakultet 2.028 €/m² +1% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.028 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.520 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 153.552 € (prosek 154.277 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.186 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +70%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +29%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	153.552 €	2.168 €	2.186 €	286
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -3%	2.046 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.277 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.186 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.987 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.987 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 2.093 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (48 oglasa, prosek 2.286 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 2.093 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.286 €/m² · 48 ogl. · 48%

Trosoban stan 2.093 €/m² · 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parking mesto (74%), Lift (74%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (23%), Garaža (13%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 154.277 € (medijana 153.552 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.186 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.559 €/m²), Pantelej(Niš) (2.012 €/m²), Duvanište (2.172 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.987 €.