dvoiposobni stanovi Novi Sad sa terasom do petog sprata (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.498 €

Medijana: 172.195 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

95.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.198 €/m² Najskuplje: 3.566 €/m²

Telep 2.912 €/m² +32% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.912 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.723 € i površinom oko 56,3 m².

Nova Detelinara 2.824 €/m² +28% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.824 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.986 € i površinom oko 62,9 m².

Grbavica 3.182 €/m² +45% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.182 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.554 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 3.566 €/m² +62% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.566 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 222.813 € i površinom oko 64,8 m².

Adice 2.198 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.830 € i površinom oko 53,6 m².

Salajka 2.771 €/m² +26% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.771 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 204.445 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.195 € (prosek 175.498 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +4%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	172.195 €	2.841 €	2.888 €	82
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -26%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -27%	2.014 €	60

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.498 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (25 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.554 €).

Sniženih oglasa

30%

25/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.554 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 58 ogl. · 71%

70 – 100 m² 9 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Lift (61%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 82 ogl. · 84%

Lift 50 od 82 ogl. · 61%

Novogradnja 20 od 82 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 82 ogl. · 15%

Garaža 4 od 82 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 175.498 € (medijana 172.195 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 95.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.912 €/m²), Nova Detelinara (2.824 €/m²), Grbavica (3.182 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 30% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.554 €.