dvoiposobni stanovi Beograd prizemlje troiposoban (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.195 €

Medijana: 221.500 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.256 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

81.995 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.479 €/m² Najskuplje: 4.647 €/m²

Lekino Brdo 4.192 €/m² +69% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.192 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.512 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 3.090 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.090 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 216.498 € i površinom oko 69,5 m².

Mirijevo 2.479 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.479 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.283 € i površinom oko 62,8 m².

Karaburma 2.890 €/m² +17% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.890 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.900 € i površinom oko 63,6 m².

Vidikovac 2.646 €/m² +7% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.646 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.750 € i površinom oko 86,0 m².

Vukov Spomenik 4.647 €/m² +87% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.647 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 275.105 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 221.500 € (prosek 230.195 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.256 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.500 €	3.260 €	3.256 €	159
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -14%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -36%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -37%	2.141 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.195 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.611 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (64% ponude, prosečno 3.242 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (64 oglasa, prosek 3.242 €/m²), troiposoban stan (36 oglasa, prosek 3.281 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.242 €/m² · 64 ogl. · 64%

Troiposoban stan 3.281 €/m² · 36 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (57%), Lift (55%), Novogradnja (31%), Garaža (28%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 230.195 € (medijana 221.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.995 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.256 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (7 oglasa, prosečno 4.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.192 €/m²), Centar (3.090 €/m²), Mirijevo (2.479 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.611 €.