dvoiposobni stanovi Beograd prizemlje dvoiposoban trosoban (609 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.042 €

Medijana: 238.023 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 5.282 €/m²

Mirijevo 2.299 €/m² +28% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.299 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.288 € i površinom oko 68,8 m².

Karaburma 2.552 €/m² +42% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.552 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.250 € i površinom oko 63,0 m².

Kaluđerica 1.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.313 € i površinom oko 82,5 m².

Južni Bulevar 3.909 €/m² +117% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.909 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 64,7 m².

Crveni Krst 3.575 €/m² +98% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.575 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 70,0 m².

Botanička Bašta 5.282 €/m² +193% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 5.282 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.023 € (prosek 266.042 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.370 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.023 €	3.099 €	3.370 €	609
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -5%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -32%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -32%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.042 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za dvoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.057 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.057 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (85% ponude, prosečno 3.387 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.276 €/m²), trosoban stan (85 oglasa, prosek 3.387 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.276 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.387 €/m² · 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Lift (58%), Parking mesto (35%), Garaža (26%), Novogradnja (25%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 266.042 € (medijana 238.023 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.370 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.299 €/m²), Karaburma (2.552 €/m²), Kaluđerica (1.802 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.057 €.