Dvoiposobni ili trosobni stanovi Novi Sad izdavanje

48 oglasa · pros. 792 €/mes. · med. 675 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Izdavanje · 74m² · 900€

Novi Sad, Stari grad, Maksima Gorkog, 2.5, 74m2, 900EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 135165, II/III, klima, terasa(2), parking. Izdaje se dvoiposoban, prelep stan u starom gradu, idealan za porodicu ili kancelariju.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
74m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 57m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Miletićeva, 3.0, 57m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135059. Izdaje se trosoban dupleks stan u Mileticevoj ulici. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
57m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 70m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pavla Simica, 2.5, 70m2, 600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134883, II/, klima, terasa. Izdaje se dvoiposoban stan koji je deo kuce, u ulici Pavla Simica. Useljiv od 1. septembra. Nije... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
70m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Izdavanje · 75m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Trg mladenaca, 3.0, 75m2, 600EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 134566, IV/. Izdaje se namesten stan na Trgu Mladenaca. Odlican kako za zivot tako i za poslovne svrhe.Slobodan od 01.10. Nije... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
75m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 50m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Slobodana Bajića, 2.5, 50m2, 600EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134540, VPR/, francuski balkon. Izdaje se dvoiposoban polunamesten PET FRIENDLY stan u novijoj zgradi u mirnoj ulici blizu Sajma.... više

600€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
50m²

Trosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 60m² · 725€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Đurđa Brankovića, 3.0, 60m2, 725EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 134526, III/, klima, lift, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se trosoban stan u novoj zgradi u ulici Djurdja Brankovica.... više

725€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
60m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 74m² · 700€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Temerinska, 3.0, 74m2, 700EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 134358, klima, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Luksuzan duplex stan u Temerinskoj ulici. Izgradjen 2020.... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
74m²

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 75m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Cara Dušana, 3.0, 75m2, 600EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134207, II/VI, klima, lift, terasa(2). Izdaje se trosoban stan 75m2 u ulici Cara Dusana, u blizini parka. Dnevna soba, odvojena... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 52m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Turgenjeva, 2.5, 52m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134120, lift, terasa(2). Izdaje se namesten stan na odlicnoj lokaciji u Turgenjevoj ulici. Dnevna soba, spavaca soba i trpezarija... više

500€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
52m²

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 56m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Ilije Birčanina, 3.0, 56m2, 500EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134075, V/, lift. NOVO RENOVIRAN 56 m2 sa 2 spavace sobe. LIFT. Stolarija - nova! Dnevna, kuhinja i elektricni aparati i trpezarija... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
56m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Kej | Izdavanje · 64m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Kej, Marka Miljanova, 2.5, 64m2, 600EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 134027, V/, lift, terasa. Izdaje se moderno novo namesten dvoiposoban stan u blizini keja, setalista, centra, osnovne skole,... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
64m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 65m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Zmaj Ognjena Vuka, 3.0, 65m2, 900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 119851, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. **CENTAR** LUX -"Rotkvarija Residence"... više

900€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
65m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

792 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

450 – 1.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 914 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 696 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Stari Grad 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 72,7 m².

Rotkvarija 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 792 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	10 €	11 €	48
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 792 €/mesečno, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 1.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Novi Sad je 6% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/48

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

133 €

U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 26 ogl. · 54%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (67% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 10 €/m²).

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 33%

Trosoban stan 10 €/m² · 32 ogl. · 67%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (58%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Terasa 35 od 48 ogl. · 73%

Lift 28 od 48 ogl. · 58%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Uknjiženo 9 od 48 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 48 ogl. · 13%

Garaža 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 792 €/mesečno, a medijana 675 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 1.900 €/mesečno, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 792 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno), prosečna površina 74,4 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 133 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 914 €/mes. i površinom oko 87,8 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 696 €/mes. i površinom oko 58,2 m². Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 48 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).