dvoiposobni i trosobni stanovi Nis (301 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.241 €

Medijana: 147.750 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

2.400 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knjaževačka, Palilula i dr..

Najjeftinije: 2.021 €/m² Najskuplje: 2.424 €/m²

Centar 2.424 €/m² +20% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.424 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.275 € i površinom oko 72,7 m².

Knjaževačka 2.147 €/m² +6% · 9 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.147 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.417 € i površinom oko 65,0 m².

Palilula 2.021 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.021 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.890 € i površinom oko 62,6 m².

Durlan 2.397 €/m² +19% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.397 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.513 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.294 €/m² +14% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.294 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.614 € i površinom oko 73,0 m².

Staro Groblje 2.116 €/m² +5% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.116 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.373 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.750 € (prosek 146.241 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.172 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +67%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +19%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +1%	2.148 €	49
Niš trenutni	147.750 €	2.200 €	2.172 €	301
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -9%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.241 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.975 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.975 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (46 oglasa, prosek 2.127 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosek 2.209 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.127 €/m² · 46 ogl. · 46%

Trosoban stan 2.209 €/m² · 54 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (72%), Lift (69%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (29%), Garaža (24%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 146.241 € (medijana 147.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.172 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.424 €/m²), Knjaževačka (2.147 €/m²), Palilula (2.021 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.975 €.