dvoiposoban stan Nis za prodaju lift ne prizemlje u poslednjih 3 dana (30 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.362 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.175 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

96.600 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²

Centar 2.509 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.946 € i površinom oko 68,3 m².

Pantelej(Niš) 2.206 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.206 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.113 € i površinom oko 55,3 m².

Palilula 2.022 €/m² +8% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.022 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.388 € i površinom oko 57,5 m².

Knjaževačka 2.223 €/m² +18% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.223 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.400 € i površinom oko 54,0 m².

Durlan 2.428 €/m² +29% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.428 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.408 € i površinom oko 57,0 m².

Mokranjčeva 1.880 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.955 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 136.362 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.175 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +55%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +33%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.151 €	50
Niš trenutni	127.500 €	2.098 €	2.175 €	30
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.362 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.175 €/m². Raspon cena kreće se od 96.600 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 83.045 €).

Sniženih oglasa

7%

2/29

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

83.045 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 69%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (79%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (21%), Garaža (10%).

Lift 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 29 ogl. · 79%

Novogradnja 13 od 29 ogl. · 45%

Uknjiženo 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.362 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 96.600 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.175 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.763 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.509 €/m²), Pantelej(Niš) (2.206 €/m²), Palilula (2.022 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 83.045 €.