dvoiposoban stan Nis lift (115 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.255 €

Medijana: 128.290 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.177 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

2.400 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.796 €/m²

Centar 2.796 €/m² +46% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.796 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.741 € i površinom oko 63,9 m².

Palilula 1.937 €/m² +1% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.937 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.055 € i površinom oko 67,9 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +8% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.532 € i površinom oko 56,9 m².

Apelovac 1.947 €/m² +2% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.947 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.697 € i površinom oko 63,2 m².

Mokranjčeva 1.912 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.718 € i površinom oko 66,3 m².

Knjaževačka 2.137 €/m² +12% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.137 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.040 € i površinom oko 60,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.290 € (prosek 136.255 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.177 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +72%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +47%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Niš trenutni	128.290 €	2.099 €	2.177 €	115
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.255 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 402.596 €).

Sniženih oglasa

11%

10/94

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

402.596 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 72 ogl. · 77%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (98%), Parking mesto (71%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (23%), Garaža (9%).

Lift 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 92 od 94 ogl. · 98%

Parking mesto 67 od 94 ogl. · 71%

Novogradnja 25 od 94 ogl. · 27%

Uknjiženo 22 od 94 ogl. · 23%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 136.255 € (medijana 128.290 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.400 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.177 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.796 €/m²), Palilula (1.937 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 402.596 €.