dvoiposoban stan ili kuća Nis (144 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.979 €

Medijana: 132.335 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.131 €/m²

Raspon cena

67.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.527 €/m²

Centar 2.527 €/m² +43% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.527 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.663 € i površinom oko 66,4 m².

Durlan 2.254 €/m² +28% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.254 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.447 € i površinom oko 60,4 m².

Pantelej(Niš) 2.091 €/m² +18% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.091 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.135 € i površinom oko 60,2 m².

Palilula 1.849 €/m² +5% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.849 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.435 € i površinom oko 77,5 m².

Apelovac 1.766 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.642 € i površinom oko 67,2 m².

Staro Groblje 2.128 €/m² +20% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.128 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.504 € i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.335 € (prosek 137.979 €) i medijanu od 2.131 €/m² (prosek 2.171 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +68%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +29%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.130 €	51
Niš trenutni	132.335 €	2.131 €	2.171 €	144
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.979 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 450.406 €).

Sniženih oglasa

8%

8/95

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

450.406 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 72 ogl. · 76%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (25%), Garaža (4%).

Terasa 86 od 95 ogl. · 91%

Lift 73 od 95 ogl. · 77%

Parking mesto 61 od 95 ogl. · 64%

Uknjiženo 26 od 95 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 95 ogl. · 25%

Garaža 4 od 95 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 137.979 € (medijana 132.335 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 67.000 do 216.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.171 €/m², a medijana 2.131 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.030 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.527 €/m²), Durlan (2.254 €/m²), Pantelej(Niš) (2.091 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 450.406 €.