dvoiposoban stan do 60m2 Novi Sad sa terasom (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.083 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

97.850 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.841 €/m² Najskuplje: 3.874 €/m²

Telep 2.841 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.902 € i površinom oko 53,4 m².

Centar 3.874 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.874 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.517 € i površinom oko 55,7 m².

Grbavica 3.270 €/m² +15% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.270 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.050 € i površinom oko 51,0 m².

Novo Naselje 3.114 €/m² +10% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.114 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.681 € i površinom oko 56,0 m².

Podbara 3.049 €/m² +7% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.049 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.167 € i površinom oko 55,7 m².

Nova Detelinara 2.905 €/m² +2% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.905 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.467 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 164.083 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +14%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.885 €	2.992 €	49
Pančevo	147.267 €	2.223 € -23%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -29%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.083 €, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.559 €).

Sniženih oglasa

35%

17/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.559 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (82%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 40 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Lift (65%), Novogradnja (35%), Parking mesto (20%), Garaža (8%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 41 od 49 ogl. · 84%

Lift 32 od 49 ogl. · 65%

Novogradnja 17 od 49 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 164.083 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 97.850 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.271 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.841 €/m²), Centar (3.874 €/m²), Grbavica (3.270 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 35% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.559 €.