dusanovac Beograd (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

366.429 €

Medijana: 349.900 €

Prosečna površina

191,8 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

40.000 – 819.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dušanovac, Voždovac, Dusanovac.

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Dušanovac 2.291 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.244 € i površinom oko 153,0 m².

Voždovac 3.496 €/m² +53% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.496 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.614 € i površinom oko 92,1 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +35% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.900 € (prosek 366.429 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 2.758 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.900 €	3.011 €	2.758 €	21
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -6%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.429 €, prosečna površina 191,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 819.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 122.469 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

122.469 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Garaža (38%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%).

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 8 od 21 ogl. · 38%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 366.429 € (medijana 349.900 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 40.000 do 819.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.758 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 429 do 4.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 191,8 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dušanovac (9 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dušanovac (2.291 €/m²), Voždovac (3.496 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 122.469 €.