dunavski kej Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

330.819 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.518 €/m²

Medijana: 4.118 €/m²

Raspon cena

114.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Karaburma.

Najjeftinije: 3.466 €/m² Najskuplje: 5.173 €/m²

Dorćol 5.113 €/m² +48% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.113 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.250 € i površinom oko 90,8 m².

Dorcol 5.173 €/m² +49% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.173 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 3.466 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.750 € i površinom oko 133,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 330.819 €) i medijanu od 4.118 €/m² (prosek 4.518 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.118 €	4.518 €	15
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -34%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -55%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -55%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.819 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.518 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 53% oglasa za nekretnine (8 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.200 €).

Sniženih oglasa

53%

8/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (73%), Lift (47%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 330.819 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 114.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.518 €/m², a medijana 4.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.071 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 5.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.113 €/m²), Dorcol (5.173 €/m²), Karaburma (3.466 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 53% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.200 €.