do 65ooo e Beograd uknjizen (167 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.244 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.558,7 m²

Medijana: 800,0 m²

Prosečna cena / m²

791 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

1.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ripanj, Guncati i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 2.232 €/m²

Sremčica 42 €/m² +367% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.935 € i površinom oko 796,3 m².

Ripanj 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Guncati 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Guncati ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.250 € i površinom oko 6.250,0 m².

Voždovac 2.232 €/m² +24700% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.232 €/m² - 24700% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.333 € i površinom oko 3.375,7 m².

Vranić 121 €/m² +1244% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 121 €/m² - 1244% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.933 € i površinom oko 1.471,3 m².

Barajevo 36 €/m² +300% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 34.244 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 791 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +8536%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +5733%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +5330%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +2279%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +1776%	583 €	6
Beograd trenutni	35.000 €	33 €	791 €	167

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.244 €, prosečna površina 1.558,7 m², a prosečna cena po m² oko 791 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 9.792 €).

Sniženih oglasa

13%

12/95

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

9.792 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 26 ogl. · 27%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 59 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (13%), Terasa (7%), Lift (6%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 38 od 95 ogl. · 40%

Parking mesto 12 od 95 ogl. · 13%

Terasa 7 od 95 ogl. · 7%

Lift 6 od 95 ogl. · 6%

Garaža 4 od 95 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.244 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 791 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.558,7 m² (medijana 800,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (8 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Guncati (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 9.792 €.