cvetni trg kralja milana Nis (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.688 €

Medijana: 116.564 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.950 €/m²

Medijana: 1.973 €/m²

Raspon cena

1.800 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 2.317 €/m²

Ledena Stena 1.956 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.029 € i površinom oko 57,0 m².

Centar 2.173 €/m² +11% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.173 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.857 € i površinom oko 71,9 m².

Pantelej(Niš) 2.317 €/m² +18% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.317 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.030 € i površinom oko 55,3 m².

Pravni Fakultet 2.250 €/m² +15% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.250 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 74,7 m².

Mokranjčeva 1.969 €/m² +1% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.969 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 116.564 € (prosek 142.688 €) i medijanu od 1.973 €/m² (prosek 1.950 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +44%	2.986 €	2.053
Beograd	205.150 €	2.530 € +28%	2.463 €	3.178
Niš trenutni	116.564 €	1.973 €	1.950 €	37
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -12%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.688 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.950 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za nekretnine (11 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 72.558 €).

Sniženih oglasa

31%

11/35

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

72.558 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 23%

50 – 70 m² 12 ogl. · 34%

70 – 100 m² 7 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (74%), Lift (71%), Uknjiženo (23%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Terasa 29 od 35 ogl. · 83%

Parking mesto 26 od 35 ogl. · 74%

Lift 25 od 35 ogl. · 71%

Uknjiženo 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 6 od 35 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.688 € (medijana 116.564 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.800 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.950 €/m², a medijana 1.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (14 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.956 €/m²), Centar (2.173 €/m²), Pantelej(Niš) (2.317 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 72.558 €.