creveni krst Nis ratko jovic (173 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.876 €

Medijana: 91.500 €

Prosečna površina

2.121,2 m²

Medijana: 1.238,5 m²

Prosečna cena / m²

450 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cena

5.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Trupale, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 1.166 €/m²

Crveni Krst 1.166 €/m² +1667% · 17 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.166 €/m² - 1667% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.377 € i površinom oko 1.355,5 m².

Trupale 66 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Trupale ima prosečno 66 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.154 € i površinom oko 3.051,9 m².

Vrtište 81 €/m² +23% · 10 ogl.

Vrtište ima prosečno 81 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.372 € i površinom oko 2.752,7 m².

Branko Bjegović 549 €/m² +732% · 8 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 549 €/m² - 732% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.098 € i površinom oko 673,5 m².

Čamurlija 157 €/m² +138% · 7 ogl.

Čamurlija ima prosečno 157 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.400 € i površinom oko 3.973,4 m².

Donja Toponica 78 €/m² +18% · 7 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 78 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.729 € i površinom oko 1.711,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 91.500 € (prosek 140.876 €) i medijanu od 48 €/m² (prosek 450 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +5615%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +4950%	2.354 €	3.205
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +3233%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1210%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +963%	547 €	6
Niš trenutni	91.500 €	48 €	450 €	173

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.876 €, prosečna površina 2.121,2 m², a prosečna cena po m² oko 450 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 45.793 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

45.793 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 53 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 82 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Parking mesto (21%), Terasa (21%), Lift (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 24 od 98 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 98 ogl. · 21%

Terasa 21 od 98 ogl. · 21%

Lift 5 od 98 ogl. · 5%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.876 € (medijana 91.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 5.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 450 €/m², a medijana 48 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.121,2 m² (medijana 1.238,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 11.938,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (17 oglasa, prosečno 1.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (1.166 €/m²), Trupale (66 €/m²), Vrtište (81 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 45.793 €.