Trosoban stan, Crveni Krst · 64m² · 115.000€

3.0, Ratko Jović

10

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 115.000€

Površina: 64 m² (1 796 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1507522

Opis

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici, idealnoj za porodičan život, odmah pored zgrade su obdanište, osnovna škola, IDEA, igralište, takođe aerodrom na 500 metara...

Stan je po strukturi trosoban, površine 64 m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, trpezarije, kuhinje sa ostavom, dve odvojene sobe, kupatila i terase.

Stan se nalazi na petom spratu u zgradi kvalitetne gradnje, bez lifta. Stan je kompletno renoviran, pvc stolarija sa roletnama, parket, keramičke pločice... Centralno grejanje je isključeno u stanu. Zgrada poseduje video nadzor.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Krst, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 145.596 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 137.704 € · -16% (ispod medijane)

2.030 € Prosek · Medijana 435.000 €

Cena / m²: 1.797 €/m² Prosek: 2.215 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 2.193 €/m² · -18% (ispod medijane)

37 €/m² Prosek · Medijana 3.346 €/m²

Prosečna cena

145.596 €

Medijana: 137.704 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.215 €/m²

Medijana: 2.193 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²

Mokranjčeva 1.908 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 102.183 € i površinom oko 54,1 m².

Durlan 2.296 €/m² +20% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.296 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 138.794 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.641 €/m² +38% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.641 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 231.688 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 2.441 €/m² +28% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.441 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.024 € i površinom oko 70,6 m².

Medijana 2.188 €/m² +15% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.370 € i površinom oko 73,8 m².

Knjaževačka 2.157 €/m² +13% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.157 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 111.700 € i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 137.704 € (prosek 145.596 €) i medijanu od 2.193 €/m² (prosek 2.215 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +52%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +30%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.147 €	53
Niš trenutni	137.704 €	2.193 €	2.215 €	726
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -9%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan (Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.596 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.215 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.165 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.165 €

U Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.228 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.705 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.942 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.200 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.228 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.405 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.096 €/m²).

Jednosoban stan 2.705 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.183 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.942 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.200 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.228 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.405 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.096 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (77%), Parking mesto (70%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (31%), Garaža (30%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 115.000 € - ispod proseka tržišta (21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 145.596 €, a medijana 137.704 €. Raspon u uzorku: od 2.030 do 435.000 €.

Cena po m² iznosi 1.797 €/m² - ispod proseka tržišta (19%). Prosek za trosoban stan u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu je oko 2.215 €/m², medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 145.596 € (medijana 137.704 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 2.215 €/m², a medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Trenutno je aktivno 726 oglasa za trosoban stan u Crveni Krstu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.