cetvorosoban stanovi u Nisu (85 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

220.576 €

Medijana: 216.350 €

Prosečna površina

112,4 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

2.047 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 2.698 €/m²

Centar 2.190 €/m² +26% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.190 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 253.667 € i površinom oko 120,0 m².

Palilula 1.744 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 205.407 € i površinom oko 117,4 m².

Čair 2.350 €/m² +35% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.350 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 329.360 € i površinom oko 143,8 m².

Marger 2.698 €/m² +55% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.698 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 84,8 m².

Dom Zdravlja 2.569 €/m² +47% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.569 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 232.761 € i površinom oko 95,8 m².

Crveni Pevac 2.199 €/m² +26% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.199 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 194.488 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 216.350 € (prosek 220.576 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.047 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +62%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +38%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +8%	2.150 €	51
Niš trenutni	216.350 €	2.059 €	2.047 €	85
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za četverosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.576 €, prosečna površina 112,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.047 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za četverosoban stan (4 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 92.650 €).

Sniženih oglasa

5%

4/84

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

92.650 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 43 ogl. · 51%

100 – 150 m² 29 ogl. · 35%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (61%), Lift (61%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (21%), Garaža (19%).

Terasa 75 od 84 ogl. · 89%

Parking mesto 51 od 84 ogl. · 61%

Lift 51 od 84 ogl. · 61%

Uknjiženo 24 od 84 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 84 ogl. · 21%

Garaža 16 od 84 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta četverosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Nišu iznosi 220.576 € (medijana 216.350 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Nišu iznosi oko 2.047 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.720 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za četverosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 112,4 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.190 €/m²), Palilula (1.744 €/m²), Čair (2.350 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 92.650 €.