cetvorosoban stana Beograd (317 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

575.061 €

Medijana: 469.000 €

Prosečna površina

126,2 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

4.354 €/m²

Medijana: 4.006 €/m²

Raspon cena

163.200 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.975 €/m² Najskuplje: 6.937 €/m²

Beograd Na Vodi 6.937 €/m² +75% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.937 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.127.870 € i površinom oko 158,8 m².

Dedinje 4.743 €/m² +19% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.743 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 791.434 € i površinom oko 164,2 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +23% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Vračar (Centar) 4.565 €/m² +15% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.565 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 527.920 € i površinom oko 114,8 m².

Autokomanda 3.975 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 472.540 € i površinom oko 119,0 m².

Centar 5.618 €/m² +41% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.618 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 657.250 € i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 469.000 € (prosek 575.061 €) i medijanu od 4.006 €/m² (prosek 4.354 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	469.000 €	4.006 €	4.354 €	317
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -33%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -48%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -49%	2.088 €	670

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 575.061 €, prosečna površina 126,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.354 €/m². Raspon cena kreće se od 163.200 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za četverosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.480 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.480 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 54 ogl. · 54%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (65%), Uknjiženo (65%), Garaža (54%), Novogradnja (43%), Parking mesto (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 575.061 € (medijana 469.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 163.200 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.354 €/m², a medijana 4.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 317 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,2 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.937 €/m²), Dedinje (4.743 €/m²), Hram Sv. Save (4.885 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.480 €.